Il mercato delle case per anziani in Portogallo ha visto una crescita notevole nel 2023. Stiamo parlando di un turnover che ha raggiunto i 450 milioni di euro, segnando ovvero un aumento del 9,8% rispetto all’anno precedente. Questo sviluppo è stato ampiamente analizzato da Informa D&B, che ha individuato due principali fattori trainanti. Primo l’aumento dei prezzi e secondo l’invecchiamento progressivo della popolazione. Questi elementi hanno incrementato la domanda di servizi di assistenza per anziani, conferendo al settore una vivacità economica senza precedenti.
A marzo 2024, erano presenti in Portogallo 792 case per anziani gestite da organizzazioni a scopo di lucro. Questi istituti coesistono con quasi 1.800 organizzazioni non profit che operano nel medesimo settore. Nonostante il numero inferiore di strutture a scopo di lucro, la loro capacità complessiva ha visto un aumento significativo. Questo trend indica un cambiamento nella struttura del mercato. L’aumento dunque delle strutture a scopo di lucro, anche se quelle non profit detengono ancora il 76% della capacità totale.
Quasi 2.600 case per anziani in Portogallo
La capacità complessiva delle case per anziani in Portogallo si attesta attorno ai 105.500 posti, con una media di 41 posti per ogni struttura. È interessante notare che le strutture non profit offrono una capacità leggermente superiore (44 posti in media) rispetto a quelle a scopo di lucro (33 posti in media). Questa disparità evidenzia come le case per anziani in Portogallo si stiano evolvendo, con un ampliamento della capacità nelle strutture a scopo di lucro, pur rimanendo le non profit dominanti in termini di capacità totale.
Il distretto di Lisbona detiene il primato per quanto riguarda l’offerta di case per anziani a scopo di lucro, con 242 strutture censite a marzo 2024, corrispondenti al 31% del totale. Seguono Porto, Setúbal e Leiria, ciascuna con circa 70 strutture. Questo panorama competitivo è caratterizzato da una forte frammentazione, con i cinque principali operatori che nel 2022 detenevano una quota di mercato combinata appena vicina al 14%. Questo scenario evidenzia un settore dinamico e in crescita, con ampie opportunità di sviluppo per nuovi investitori nel mercato delle case per anziani in Portogallo.
