Il sogno di ogni agente immobiliare. Vendere una casa in meno di una settimana, in Algarve è possibile. Infatti succede che un immobile su tre resti sul mercato meno di sette giorni. Le vendite di case in Portogallo hanno subito una flessione nel 2023. I motivi principali sono la scarsa offerta di alloggi a prezzi accessibili, alti tassi di interesse sui mutui e difficoltà nel risparmiare in un contesto di inflazione elevata. Tuttavia, il 2024 potrebbe segnare una svolta. I tassi ipotecari stanno diminuendo e sono in arrivo nuovi aiuti, come l’esenzione IMT per i giovani.
Secondo un rapporto di Idealista, circa l’11% delle case pubblicizzate sul loro sito nel primo trimestre dell’anno è rimasto sul mercato per meno di una settimana. Il 22% delle case si vende tra le due settimane e un mese, il 24% in uno-due mesi, il 34% tra tre mesi e un anno e il 9% per oltre un anno.
Vendere una casa in Algarve è un operazione flash
A Faro, capitale dell’Algarve, il 33% delle case sono vendute in meno di una settimana. Questa percentuale può essere spiegata dall’alta presenza di stranieri desiderosi di vivere nella zona.
Le altre città con la più alta percentuale di vendite rapide includono Portalegre (25%), Porto (15%), Braga (14%), Évora (14%) e Setúbal (14%). Seguono Vila Real (14%), Castelo Branco (13%), Coimbra (11%) e Leiria (11%). Sotto la media nazionale si trovano la capitale del Portogallo Lisbona (10%), Viana do Castelo (10%), Ponta Delgada (9%), Santarém (9%) e Funchal (8%).
La provincia con il minor numero di vendite rapide è stato Viseu, con solo il 3%. Ad Aveiro e Beja, solo il 7% delle transazioni è avvenuto in meno di sette giorni. A Bragança e Guarda non è stata venduta nessuna casa in questo periodo.
